Thị trường đất nền đang hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng và chịu ảnh hưởng từ các chính sách và thông tin sáp nhập địa phương. Triển vọng của thị trường phụ thuộc vào các tín hiệu chính sách và tiềm năng tăng giá nằm ở bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực.
Thị trường đất nền phía Nam đang tăng trưởng mạnh với sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung tại TP HCM khan hiếm, tập trung chủ yếu tại Long An và Bình Dương, chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối đang thúc đẩy xu hướng giãn dân ra ngoại thành.