Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, gây áp lực lên chi phí và giá bán, dẫn đến tâm lý chờ giá giảm của nhà đầu tư và người dân. Doanh nghiệp tăng giá bán để bù đắp, gây khó cho người mua. Cần đa dạng nguồn cung, sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tối ưu công nghệ để giảm chi phí.
Nửa đầu năm 2023, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá để kích cầu. Tuy nhiên, phân khúc này chưa phục hồi hoàn toàn do nguồn cung và sức cầu thấp. Chủ đầu tư triển khai nhiều ưu đãi nhưng hiệu quả vẫn chưa đạt kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả lĩnh vực. Tuy nhiên, các vấn đề về nguồn cung, chi phí đất đai và quản lý đầu tư vẫn còn tồn tại. Nếu tiếp tục đà phục hồi và cải cách thể chế, thị trường sẽ ổn định và bền vững trong tương lai.
Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: nguồn cung và nhu cầu cao, phân khúc nhà ở thương mại, công nghiệp, du lịch và thương mại tăng trưởng ổn định.