Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nhiều nhà đầu tư hiện quan tâm đến giá trị khai thác thực thay vì kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung bất động sản đang được cải thiện với nhiều dự án triển khai nhưng tình trạng lệch pha cung cầu vẫn còn do chi phí tăng cao.
