Thị trường bất động sản miền Nam đang bùng nổ, và dự án The Habitat Bình Dương giai đoạn 3 nổi bật như một “điểm sáng” cho nhà đầu tư.

“Bùng nổ” nguồn cung căn hộ vùng ven TP.HCM

Năm 2025, bất động sản vùng ven TP.HCM đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực giáp ranh như Bình Dương và Bà Rịa‑Vũng Tàu (cũ). Hàng loạt dự án mới được tung ra, tập trung dọc trục Quốc lộ 13 – một vị trí có lợi thế hạ tầng giao thông và khả năng kết nối liên vùng. Dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục lan rộng trong 2026, khi người mua ưu tiên tiện ích, kết nối và chất lượng sống hơn là rào cản địa giới hành chính.

Theo batdongsan.com.vn, giá chung cư tại Bình Dương (cũ) đã tăng 30% trong năm 2025, trong khi mức độ quan tâm lên tới 48%. Các khu vực Thuận An và Dĩ An (cũ) đứng đầu về lượng quan tâm và nguồn cung.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, tổng nguồn cung dự án mới tại TP.HCM tập trung ở trục Đông Bắc nhờ hạ tầng kết nối đang mở rộng. Thuận An (cũ) dẫn đầu với 13.714 căn hộ, tiếp theo là Dĩ An (cũ) với 13.048 căn hộ. Lợi suất cho thuê tại Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một (cũ) dao động từ 3,2%‑5,1%, cao hơn đáng kể so với 2,4% của khu vực TP.HCM (cũ), làm tăng sức hút của phân khúc căn hộ.

Dự án hoàn thiện, sinh lời ngay là điểm mạnh

Hạ tầng giao thông như vành đai, metro và mở rộng QL13 đã tạo ra cú hích lớn cho giá trị bất động sản. Các dự án dọc trục QL13 được hưởng lợi từ kết nối nhanh tới sân bay, trung tâm TP.HCM và các khu kinh tế trọng điểm.

Khu vực VSIP 1 là trung tâm công nghiệp lớn với VSIP, Mỹ Phước… thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động. Nhu cầu thuê ổn định tạo đòn bẩy mạnh cho bất động sản khu vực, giúp dự án duy trì tăng trưởng bền vững.

Trong bối cảnh này, dự án The Habitat Bình Dương giai đoạn 3 nổi bật nhờ vị trí đắc địa trên đại lộ Hữu Nghị, ngay cửa ngõ khu công nghiệp VSIP1. Chỉ 2 phút di chuyển tới Aeon Mall Bình Dương, 2km tới sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex và các trường mầm non.

The Habitat Bình Dương được phát triển bởi các tập đoàn uy tín: VSIP‑Sembcorp Gateway (liên doanh giữa VSIP, Sembcorp Properties – Singapore) và MC Development Asia (thuộc Tập đoàn Mitsubishi, Nhật Bản). Quản lý dự án bởi Savills Vietnam, một trong những công ty tư vấn bất động sản hàng đầu.

Nhận nhà và cho thuê ngay chỉ từ 750 triệu đồng

Chính sách thanh toán linh hoạt – trả 30% (khoảng 750 triệu đồng) để nhận nhà ngay, phần còn lại trả dần đến năm 2027 – giúp người mua giảm áp lực tài chính và nhanh chóng tạo dòng tiền cho thuê.

Hệ thống tiện ích hiện đại lên tới 4.000m² bao gồm hồ bơi tràn dài 50m, phòng gym, sauna, vườn thiền, khu yoga ngoài trời, khu BBQ, sân chơi trẻ em… mang lại môi trường sống cân bằng giữa thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

The Habitat Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư bền vững, nhờ vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tỷ suất sinh lời ổn định từ nguồn khách thuê trong khu VSIP 1.

Thông tin dự án

• Chủ đầu tư: VSIP‑Sembcorp Gateway (VSIP – Việt Nam, Sembcorp Properties – Singapore, MC Development Asia – Nhật Bản)
• Quản lý: Savills Vietnam
• Địa chỉ: Đường số 3, VSIP 1, phường Bình Hòa, TP.HCM

(Nguồn: VSIP – Sembcorp Gateway)